Pourquoi Bayeux apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Bayeux (14400)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bayeux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

12 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -FJT BAYEUX	friche avec projet	—
Pavillons abattoirs	friche avec projet	—
Ancien LCL	friche avec projet	—
Anciens abbatoirs	friche avec projet	—
Bâtiment démoli rue Armand Busquet	friche sans projet	—
Habitat très dégradé avec projet	friche avec projet	—
logement vacant	friche sans projet	—
proche rue saint patrice	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-08	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-05	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-04		2 877 m²
2022-08	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2022-01		1 012 m²
2021-12	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2021-09	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1410 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	137	4 812 €
Commerce	2025	18	3 681 €
Maison	2025	112	3 245 €
Appartement	2024	146	5 316 €
Commerce	2024	21	4 107 €
Maison	2024	82	2 914 €
Appartement	2023	122	3 885 €
Commerce	2023	16	5 181 €
Maison	2023	75	3 345 €
Appartement	2022	174	4 800 €
Commerce	2022	28	3 683 €
Maison	2022	189	10 292 €

Prix médian m² (DVF)

3 790 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bayeux

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un local commercial en vue à Bayeux ?

On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.

Questions fréquentes

Pourquoi Bayeux apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.