Locaux commerciaux et vacance à Ifs (14123)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ifs. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

10 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Transports Cosnefroyfriche avec projet
Maison rue du Chemin Vertfriche avec projet
Aux Dame d'Ifsfriche avec projet
Maisons démolies rue de Caenfriche avec projet
Ancienne biscuiteriefriche avec projet
Garage Peugeotfriche avec projet
Boulangeriefriche avec projet
Electricité Boucault Desseauxfriche sans projet

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03Administration publique (84.11Z)136 579 m²
2025-021 079 m²
2023-11Construction de bâtiments (41.10A)58 606 m²
2023-11Génie civil (42.99Z)85 615 m²

Transactions DVF (5 ans)

826 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025522 515 €
Commerce202571 862 €
Maison2025652 788 €
Appartement2024703 876 €
Commerce2024122 250 €
Maison2024632 720 €
Appartement2023702 393 €
Commerce202385 429 €
Maison2023783 290 €
Appartement2022833 154 €
Commerce2022212 107 €
Maison20221043 217 €

Prix médian m² (DVF)

2 444 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ifs

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Ifs apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.