Friches commerciales identifiées
2 friches · 90 169 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| TESTOUTIL | friche potentielle | 8 064 m² |
| 33036_13340 | friche sans projet | 82 105 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Bazas (33430)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bazas. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | 9 948 m² | |
| 2022-10 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A) | 73 470 m² |
| 2022-08 | Génie civil (42.99Z) | 676 m² |
| 2021-07 | Sport et loisirs (93.19Z) | 51 869 m² |
| 2019-12 | 4 442 m² | |
| 2019-08 | 5 657 m² | |
| 2018-10 | 575 m² | |
| 2017-02 | 9 827 m² |
Transactions DVF (5 ans)
508 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 16 | 4 704 € |
| Commerce | 2025 | 8 | 4 104 € |
| Maison | 2025 | 38 | 2 082 € |
| Appartement | 2024 | 17 | 2 749 € |
| Commerce | 2024 | 13 | 3 353 € |
| Maison | 2024 | 58 | 2 259 € |
| Appartement | 2023 | 23 | 2 565 € |
| Commerce | 2023 | 9 | 2 127 € |
| Maison | 2023 | 60 | 2 328 € |
| Appartement | 2022 | 21 | 3 998 € |
| Commerce | 2022 | 11 | 3 561 € |
| Maison | 2022 | 100 | 2 319 € |
Prix au m² (DVF)
1 926 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bazas
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Bazas ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Bazas apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.