Locaux commerciaux et vacance à Belz (56550)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Belz. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
LE ROLLE, DLIfriche potentielle
Commune de BELZ, déchargefriche potentielle
EZANNO Maurice, station servicefriche sans projet
EZANNO Maurice, station servicefriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-05Activités immobilières (68.20B)826 m²
2025-02661 m²
2025-01Administration publique (84.11Z)0 m²
2024-083 730 m²
2024-07Activités immobilières (68.20B)1 266 m²
2024-071 040 m²
2024-01575 m²
2023-112 580 m²

Transactions DVF (5 ans)

468 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025245 053 €
Commerce202532 733 €
Maison2025564 094 €
Appartement202483 774 €
Commerce202443 972 €
Maison2024693 801 €
Appartement2023184 712 €
Commerce2023133 336 €
Maison2023633 801 €
Appartement2022135 918 €
Commerce202291 877 €
Maison2022684 518 €

Prix médian m² (DVF)

2 974 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Belz

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Belz apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.