Locaux commerciaux et vacance à Étel (56410)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Étel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Conserveries Capitaine COOK, DLIfriche potentielle
Appel à projet Fonds Vert 2023 -la falaisefriche avec projet
LE GOFF, Raffinerie pétrole du nord, DLIfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-03Activités immobilières (68.10Z)4 512 m²
2024-10Construction de bâtiments (41.10A)8 163 m²
2023-03Activités immobilières (68.20A)13 423 m²
2021-12Construction de bâtiments (41.10A)6 521 m²
2020-09Construction de bâtiments (41.10C)16 610 m²
2020-061 142 m²
2015-111 872 m²
2015-08Construction de bâtiments (41.10A)0 m²

Transactions DVF (5 ans)

355 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025247 285 €
Commerce202541 648 €
Maison2025454 021 €
Appartement2024194 206 €
Commerce202421 372 €
Maison2024364 213 €
Appartement2023194 200 €
Commerce202318 500 €
Maison2023353 996 €
Appartement2022255 262 €
Commerce202262 737 €
Maison2022553 793 €

Prix médian m² (DVF)

3 564 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Étel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Étel apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.