Friches commerciales identifiées
1 friches · 23 762 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Société ODET ENVIRONNEMENT | friche potentielle | 23 762 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Bénodet (29950)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bénodet. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
12 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | 4 350 m² | |
| 2026-01 | 4 223 m² | |
| 2026-01 | 5 757 m² | |
| 2025-12 | 2 860 m² | |
| 2025-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 13 045 m² |
| 2025-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 7 846 m² |
| 2025-09 | Services administratifs (82.11Z) | 14 661 m² |
| 2025-06 | Administration publique (84.11Z) | 380 m² |
Transactions DVF (5 ans)
811 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 62 | 4 078 € |
| Commerce | 2025 | 11 | 4 438 € |
| Maison | 2025 | 52 | 3 974 € |
| Appartement | 2024 | 69 | 4 038 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 1 479 € |
| Maison | 2024 | 49 | 3 408 € |
| Appartement | 2023 | 79 | 5 986 € |
| Commerce | 2023 | 15 | 6 319 € |
| Maison | 2023 | 80 | 5 064 € |
| Appartement | 2022 | 101 | 4 162 € |
| Commerce | 2022 | 9 | 7 493 € |
| Maison | 2022 | 69 | 4 233 € |
Prix au m² (DVF)
2 723 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bénodet
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Bénodet ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Bénodet apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.