Pourquoi Berck apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Berck (62600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Berck. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

10 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Station service	friche potentielle	—
Atelier de fabrication d'appariels orthopédiques	friche potentielle	—
Garage, Station service Fina	friche potentielle	—
Usine des Dunes	friche potentielle	—
Usine à gaz	friche potentielle	—
Garage, déménagement	friche potentielle	—
Atelier de serrurerie .	friche potentielle	—
Station service	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

8 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Activités immobilières (68.31Z)	5 279 m²
2026-02		506 562 m²
2025-09	Administration publique (84.11Z)	37 252 m²
2025-05	Activités immobilières (68.10Z)	23 653 m²
2025-04	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-03	Administration publique (84.11Z)	8 030 m²
2025-02	Activités pour la santé humaine (86.10Z)	13 018 m²
2024-12	Activités immobilières (68.20B)	1 964 m²

Transactions DVF (5 ans)

2935 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	276	4 347 €
Commerce	2025	26	2 064 €
Maison	2025	186	2 667 €
Appartement	2024	305	3 974 €
Commerce	2024	38	4 343 €
Maison	2024	153	3 058 €
Appartement	2023	308	4 121 €
Commerce	2023	19	2 987 €
Maison	2023	197	3 554 €
Appartement	2022	416	3 721 €
Commerce	2022	34	4 608 €
Maison	2022	236	2 936 €

Prix médian m² (DVF)

2 829 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Berck

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un local commercial en vue à Berck ?

On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.

Questions fréquentes

Pourquoi Berck apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.