Locaux commerciaux et vacance à Harnes (62440)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Harnes. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

36 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Maison en brique avec grand portail blancfriche sans projet
Maison brique avec fenêtre marronfriche sans projet
Espace vertfriche sans projet
Propriété privéefriche sans projet
Terrain vaguefriche sans projet
Ancien emplacement d'habitationsfriche sans projet
Espace boiséfriche sans projet
Espace vertfriche sans projet

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Collecte et traitement des déchets (38.21Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-10Collecte et traitement des déchets (38.21Z)79 485 m²
2025-091 171 m²
2023-11Construction de bâtiments (41.10A)0 m²
2023-04Construction de bâtiments (41.10A)38 931 m²

Transactions DVF (5 ans)

739 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025137 410 €
Commerce2025112 077 €
Maison20251331 688 €
Appartement2024146 869 €
Commerce202473 261 €
Maison20241121 493 €
Appartement202352 435 €
Commerce202384 446 €
Maison20231011 605 €
Appartement202272 677 €
Commerce2022161 912 €
Maison20221321 664 €

Prix médian m² (DVF)

1 469 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Harnes

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Harnes apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.