Pourquoi Bonifacio apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Bonifacio (20169)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bonifacio. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 154 461 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
2A041_13175	friche sans projet	27 931 m²
2A041_13177	friche sans projet	27 931 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Lieu dit Carotola	friche avec projet	90 748 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -AC 153- AC 155	friche avec projet	119 m²
2A041_13178	friche sans projet	7 732 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.30Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-07		7 431 m²
2024-07	Hébergement (55.30Z)	5 200 m²
2023-09	Administration publique (84.11Z)	3 123 m²
2023-08	Hébergement (55.30Z)	5 200 m²
2023-07		7 272 m²
2023-02	Administration publique (84.13Z)	519 152 m²
2022-06	Administration publique (84.13Z)	1 049 992 m²
2020-08		17 058 m²

Transactions DVF (5 ans)

440 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	37	4 851 €
Commerce	2025	4	7 549 €
Maison	2025	31	8 404 €
Appartement	2024	33	4 480 €
Commerce	2024	4	6 055 €
Maison	2024	51	12 652 €
Appartement	2023	50	4 970 €
Commerce	2023	16	3 446 €
Maison	2023	30	10 937 €
Appartement	2022	40	4 733 €
Commerce	2022	5	3 748 €
Maison	2022	61	11 915 €

Prix au m² (DVF)

4 601 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bonifacio

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Bonifacio ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Bonifacio apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.