Locaux commerciaux et vacance à Bourg-Madame (66760)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bourg-Madame. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -MAISON DE LA PRESSEfriche avec projet
Déchargefriche potentielle
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5121291) - Occitanie - 66 - Pyrénées-Orientales - Bourg-Madame (66760) - friche: Ancien garage automobilefriche avec projet
Pessing Cerdanfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)6 008 m²
2025-02Activités immobilières (68.20A)10 888 m²

Transactions DVF (5 ans)

194 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025263 162 €
Commerce202532 031 €
Maison2025162 720 €
Appartement2024123 337 €
Commerce202421 163 €
Maison2024103 041 €
Appartement2023173 161 €
Commerce202332 692 €
Maison2023102 774 €
Appartement2022303 945 €
Commerce20225958 €
Maison2022193 252 €

Prix médian m² (DVF)

2 519 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bourg-Madame

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Bourg-Madame apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.