Pourquoi Bourg-Madame apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Bourg-Madame (66760)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bourg-Madame. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 6 059 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -MAISON DE LA PRESSE	friche avec projet	1 936 m²
Décharge	friche potentielle	3 477 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5121291) - Occitanie - 66 - Pyrénées-Orientales - Bourg-Madame (66760) - friche: Ancien garage automobile	friche avec projet	415 m²
Pessing Cerdan	friche potentielle	231 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	6 008 m²
2025-02	Activités immobilières (68.20A)	10 888 m²

Transactions DVF (5 ans)

194 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	26	3 162 €
Commerce	2025	3	2 031 €
Maison	2025	16	2 720 €
Appartement	2024	12	3 337 €
Commerce	2024	2	1 163 €
Maison	2024	10	3 041 €
Appartement	2023	17	3 161 €
Commerce	2023	3	2 692 €
Maison	2023	10	2 774 €
Appartement	2022	30	3 945 €
Commerce	2022	5	958 €
Maison	2022	19	3 252 €

Prix au m² (DVF)

2 519 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bourg-Madame

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Bourg-Madame ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Bourg-Madame apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.