Friches commerciales identifiées
3 friches · 71 425 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Décharge | friche potentielle | 50 423 m² |
| Décharge | friche potentielle | 6 453 m² |
| Décharge | friche potentielle | 14 549 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saillagouse (66800)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saillagouse. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.30Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | Hébergement (55.30Z) | 26 726 m² |
| 2024-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 9 329 m² |
| 2019-10 | 6 288 m² |
Transactions DVF (5 ans)
217 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 16 | 2 928 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 1 778 € |
| Maison | 2025 | 19 | 3 649 € |
| Appartement | 2024 | 14 | 3 078 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 5 393 € |
| Maison | 2024 | 23 | 3 526 € |
| Appartement | 2023 | 33 | 3 804 € |
| Commerce | 2023 | 3 | 4 280 € |
| Maison | 2023 | 25 | 4 623 € |
| Appartement | 2022 | 23 | 3 659 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 1 333 € |
| Maison | 2022 | 24 | 2 900 € |
Prix au m² (DVF)
4 650 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saillagouse
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saillagouse ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saillagouse apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.