Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bourges. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
11 friches · 1 701 551 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Fonderie MANOIR INDUSTRIES
friche potentielle
256 749 m²
BBES ancienne chaufferie urbaine
friche potentielle
4 002 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Bâtiment 696 ZAC LAHITOLLE
friche avec projet
652 443 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3662445) - Centre-Val de Loire - 18 - Cher - Bourges
friche avec projet
124 038 m²
CHAMPION SUPERMARCHE FRANCE
friche potentielle
470 426 m²
ROSINOX
friche potentielle
21 220 m²
Société BRABANT CHIMIE
friche potentielle
1 472 m²
Station de transit de déchets ESTEVE
friche potentielle
25 351 m²
Permis de construire (24 mois)
6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.20B)
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Date
Activité
Surface
2025-11
Construction de bâtiments (41.20B)
1 155 m²
2025-10
Activités immobilières (68.20B)
1 083 m²
2025-07
386 m²
2025-02
Activités immobilières (68.10Z)
185 601 m²
2024-09
Administration publique (84.11Z)
0 m²
2024-05
Services administratifs (82.99Z)
6 014 m²
2024-04
Administration publique (84.11Z)
0 m²
2024-02
Administration publique (84.11Z)
0 m²
Transactions DVF (5 ans)
7759 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
687
3 356 €
Commerce
2025
135
3 057 €
Maison
2025
616
1 969 €
Appartement
2024
643
3 104 €
Commerce
2024
112
3 699 €
Maison
2024
550
2 412 €
Appartement
2023
715
3 600 €
Commerce
2023
160
3 592 €
Maison
2023
500
1 894 €
Appartement
2022
966
3 802 €
Commerce
2022
173
3 518 €
Maison
2022
768
1 939 €
Prix au m² (DVF)
1 826 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bourges
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Bourges ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Bourges apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.