Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| FUJIFILM | friche potentielle | — |
| TOTAL- 65 AVENUE D ORLEANS | friche potentielle | — |
| 18205_8527 | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Doulchard (18230)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Doulchard. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | 2 185 m² | |
| 2025-10 | 3 213 m² | |
| 2024-01 | Activités immobilières (68.20B) | 19 754 m² |
| 2022-12 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z) | 5 020 m² |
| 2021-03 | 4 866 m² | |
| 2021-01 | 8 418 m² | |
| 2020-01 | 73 308 m² | |
| 2019-07 | 46 455 m² |
Transactions DVF (5 ans)
851 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 26 | 8 052 € |
| Commerce | 2025 | 24 | 2 201 € |
| Maison | 2025 | 124 | 1 962 € |
| Appartement | 2024 | 5 | 6 639 € |
| Commerce | 2024 | 25 | 2 939 € |
| Maison | 2024 | 136 | 1 935 € |
| Appartement | 2023 | 17 | 4 496 € |
| Commerce | 2023 | 19 | 1 235 € |
| Maison | 2023 | 128 | 2 158 € |
| Appartement | 2022 | 22 | 2 400 € |
| Commerce | 2022 | 9 | 2 705 € |
| Maison | 2022 | 148 | 1 955 € |
Prix médian m² (DVF)
1 528 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Doulchard
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Doulchard apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.