Pourquoi Bourgoin-Jallieu apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Bourgoin-Jallieu (38300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bourgoin-Jallieu. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
SITOM Nord Isère Ancien site	friche potentielle	—
LAUZIER	friche potentielle	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5762306) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Bourgoin-Jallieu (38300) - friche: ilot Paul Bert	friche avec projet	—
SOCIETE NOUVELLE IMPRESSION SAINT JEAN	friche potentielle	—
Gare de Jallieu	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-07	Construction de bâtiments (41.10D)	2 128 m²
2024-06	Activités financières (64.20Z)	7 189 m²
2024-05	Activités immobilières (68.10Z)	3 496 m²
2022-10	Construction de bâtiments (41.10A)	520 m²
2020-09		3 324 m²
2019-12	Activités immobilières (68.10Z)	2 856 m²
2019-10	Administration publique (84.11Z)	52 024 m²
2019-09	Administration publique (84.11Z)	8 951 m²

Transactions DVF (5 ans)

3143 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	312	2 766 €
Commerce	2025	71	7 883 €
Maison	2025	118	3 464 €
Appartement	2024	315	3 255 €
Commerce	2024	156	15 009 €
Maison	2024	120	2 962 €
Appartement	2023	371	3 894 €
Commerce	2023	73	3 992 €
Maison	2023	119	3 106 €
Appartement	2022	516	3 719 €
Commerce	2022	108	4 922 €
Maison	2022	155	2 985 €

Prix médian m² (DVF)

2 835 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bourgoin-Jallieu

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Bourgoin-Jallieu apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.