Locaux commerciaux et vacance à Bourgoin-Jallieu (38300)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bourgoin-Jallieu. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
5 friches · 19 783 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
SITOM Nord Isère Ancien site
friche potentielle
7 107 m²
LAUZIER
friche potentielle
6 142 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5762306) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Bourgoin-Jallieu (38300) - friche: ilot Paul Bert
friche avec projet
1 815 m²
SOCIETE NOUVELLE IMPRESSION SAINT JEAN
friche potentielle
1 316 m²
Gare de Jallieu
friche potentielle
3 403 m²
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)
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Date
Activité
Surface
2024-07
Construction de bâtiments (41.10D)
2 128 m²
2024-06
Activités financières (64.20Z)
7 189 m²
2024-05
Activités immobilières (68.10Z)
3 496 m²
2022-10
Construction de bâtiments (41.10A)
520 m²
2020-09
3 324 m²
2019-12
Activités immobilières (68.10Z)
2 856 m²
2019-10
Administration publique (84.11Z)
52 024 m²
2019-09
Administration publique (84.11Z)
8 951 m²
Transactions DVF (5 ans)
3143 mutations locaux pro / commerciaux
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Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
312
2 766 €
Commerce
2025
71
7 883 €
Maison
2025
118
3 464 €
Appartement
2024
315
3 255 €
Commerce
2024
156
15 009 €
Maison
2024
120
2 962 €
Appartement
2023
371
3 894 €
Commerce
2023
73
3 992 €
Maison
2023
119
3 106 €
Appartement
2022
516
3 719 €
Commerce
2022
108
4 922 €
Maison
2022
155
2 985 €
Prix au m² (DVF)
3 197 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bourgoin-Jallieu
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Bourgoin-Jallieu ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Bourgoin-Jallieu apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.