Locaux commerciaux et vacance à Échirolles (38130)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Échirolles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
7 friches · 184 550 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -friche ATOS
friche reconvertie
28 828 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5918199) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Échirolles (38130) - friche: Les Goélands
friche avec projet
8 149 m²
ALSTOM (ex NEYRTEC ALSTOM ATLANTIQUE)
friche potentielle
1 742 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3530336) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Échirolles
friche avec projet
2 172 m²
Bourdariat et Martin
friche potentielle
9 227 m²
Casse Autos SENZANI
friche potentielle
39 063 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -ECHIROLLES
friche avec projet
95 369 m²
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
Date
Activité
Surface
2025-09
Construction de bâtiments (41.10A)
10 849 m²
2025-04
Construction de bâtiments (41.20B)
14 892 m²
2023-01
Activités immobilières (68.10Z)
1 269 m²
2021-10
Génie civil (42.99Z)
6 275 m²
2021-03
3 483 m²
2020-11
Construction de bâtiments (41.10A)
19 761 m²
2020-08
Activités immobilières (68.10Z)
821 m²
2020-06
Administration publique (84.11Z)
0 m²
Transactions DVF (5 ans)
2586 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
264
2 106 €
Commerce
2025
41
2 967 €
Maison
2025
37
3 086 €
Appartement
2024
306
2 907 €
Commerce
2024
34
3 054 €
Maison
2024
36
3 440 €
Appartement
2023
383
2 503 €
Commerce
2023
50
4 719 €
Maison
2023
46
3 658 €
Appartement
2022
581
2 522 €
Commerce
2022
57
6 493 €
Maison
2022
69
3 886 €
Prix au m² (DVF)
2 798 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Échirolles
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Échirolles ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Échirolles apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.