Locaux commerciaux et vacance à Bram (11150)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bram. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Ets ARIBAUD Renéfriche potentielle
Appel à projet Fonds Vert 2023 -De Lordatfriche avec projet
Ets CAUNES Jeanfriche potentielle
Ets PIQUET Théofriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2024-06773 m²
2022-09Administration publique (84.11Z)626 m²
2021-018 568 m²
2020-01Administration publique (84.11Z)0 m²
2019-10Activités immobilières (68.20B)7 018 m²
2019-04Administration publique (84.11Z)0 m²
2019-033 986 m²
2019-0378 677 m²

Transactions DVF (5 ans)

310 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202531 473 €
Commerce202542 283 €
Maison2025451 844 €
Appartement202474 247 €
Commerce202423 140 €
Maison2024421 458 €
Appartement2023153 011 €
Commerce202361 555 €
Maison2023561 981 €
Appartement202272 418 €
Commerce20227659 €
Maison2022521 462 €

Prix médian m² (DVF)

1 432 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bram

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Bram apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.