Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Stè DES PRODUITS AGRICOLES | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Sallèles-d'Aude (11590)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sallèles-d'Aude. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | 5 810 m² | |
| 2025-03 | Administration publique (84.11Z) | 3 327 m² |
| 2025-02 | Génie civil (42.99Z) | 22 158 m² |
| 2023-02 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2021-10 | Génie civil (42.99Z) | 5 880 m² |
| 2021-02 | Construction de bâtiments (41.10C) | 18 583 m² |
| 2020-09 | Administration publique (84.11Z) | 2 076 m² |
| 2020-07 | Génie civil (42.99Z) | 12 877 m² |
Transactions DVF (5 ans)
341 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 1 | 2 325 € |
| Commerce | 2025 | 3 | 3 267 € |
| Maison | 2025 | 52 | 2 218 € |
| Appartement | 2024 | 18 | 4 713 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 1 500 € |
| Maison | 2024 | 56 | 2 828 € |
| Appartement | 2023 | 2 | 2 947 € |
| Commerce | 2023 | 9 | 7 477 € |
| Maison | 2023 | 37 | 3 143 € |
| Commerce | 2022 | 6 | 7 101 € |
| Maison | 2022 | 77 | 2 156 € |
Prix médian m² (DVF)
2 064 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Sallèles-d'Aude
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Sallèles-d'Aude apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.