Pourquoi Brionne apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Brionne (27800)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Brionne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

10 friches · 54 091 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
SIM	friche avec projet	5 822 m²
Les violettes-les roses	friche avec projet	7 856 m²
Les violettes-les roses	friche avec projet	2 681 m²
Ancienne ferme	friche avec projet	1 686 m²
Ancienne chapelle Notre Dame	friche avec projet	156 m²
Location garages	friche avec projet	3 308 m²
Ancien chauffagiste	friche sans projet	342 m²
COMPIN	friche avec projet	11 833 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-08	Activités immobilières (68.10Z)	29 647 m²
2016-05	Activités financières (64.20Z)	3 263 m²
2014-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

467 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	5	1 781 €
Commerce	2025	8	1 375 €
Maison	2025	59	1 737 €
Appartement	2024	9	2 176 €
Commerce	2024	6	2 126 €
Maison	2024	57	1 626 €
Appartement	2023	19	4 235 €
Commerce	2023	5	1 542 €
Maison	2023	55	1 582 €
Appartement	2022	9	5 174 €
Commerce	2022	10	2 107 €
Maison	2022	98	1 939 €

Prix au m² (DVF)

1 195 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Brionne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Brionne ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Brionne apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.