Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Anciennement Ets Vauquelin | friche avec projet | — |
| Ex point P | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Le Neubourg (27110)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Neubourg. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | 920 m² | |
| 2025-01 | 11 549 m² | |
| 2023-04 | Activités pour la santé humaine (86.10Z) | 1 306 m² |
| 2023-01 | Activités immobilières (68.10Z) | 6 765 m² |
| 2022-09 | Activités immobilières (68.20B) | 544 m² |
| 2022-07 | Génie civil (42.99Z) | 17 362 m² |
| 2022-05 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2022-04 | Activités immobilières (68.20B) | 501 m² |
Transactions DVF (5 ans)
509 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 26 | 6 774 € |
| Commerce | 2025 | 7 | 2 722 € |
| Maison | 2025 | 61 | 4 016 € |
| Appartement | 2024 | 20 | 5 596 € |
| Commerce | 2024 | 17 | 5 725 € |
| Maison | 2024 | 57 | 2 020 € |
| Appartement | 2023 | 28 | 5 082 € |
| Commerce | 2023 | 10 | 7 081 € |
| Maison | 2023 | 41 | 2 226 € |
| Appartement | 2022 | 21 | 3 556 € |
| Commerce | 2022 | 14 | 3 218 € |
| Maison | 2022 | 104 | 2 126 € |
Prix médian m² (DVF)
2 394 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Le Neubourg
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Le Neubourg apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.