Friches commerciales identifiées
2 friches · 15 786 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Usine de chaussures RABERIN | friche potentielle | 12 005 m² |
| Anciennes Carrières d'arkose | friche potentielle | 3 781 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Brives-Charensac (43700)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Brives-Charensac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Administration publique (84.11Z) | 3 773 m² |
| 2024-06 | Administration publique (84.11Z) | 1 868 m² |
| 2023-09 | 1 875 m² | |
| 2023-05 | Administration publique (84.11Z) | 3 314 m² |
| 2022-04 | Administration publique (84.11Z) | 2 083 m² |
| 2022-04 | Activités immobilières (68.20B) | 1 550 m² |
| 2021-07 | 1 977 m² | |
| 2021-07 | 12 127 m² |
Transactions DVF (5 ans)
381 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 43 | 1 900 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 2 221 € |
| Maison | 2025 | 17 | 2 197 € |
| Appartement | 2024 | 40 | 2 067 € |
| Commerce | 2024 | 8 | 2 046 € |
| Maison | 2024 | 22 | 1 865 € |
| Appartement | 2023 | 35 | 3 472 € |
| Commerce | 2023 | 7 | 2 059 € |
| Maison | 2023 | 41 | 2 322 € |
| Appartement | 2022 | 56 | 4 316 € |
| Commerce | 2022 | 20 | 4 558 € |
| Maison | 2022 | 23 | 2 813 € |
Prix au m² (DVF)
1 350 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Brives-Charensac
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Brives-Charensac ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Brives-Charensac apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.