Locaux commerciaux et vacance à Canohès (66680)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Canohès. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Déchargefriche potentielle
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5904324) - Occitanie - 66 - Pyrénées-Orientales - Canohès (66680)friche avec projet

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2024-121 738 m²
2024-12Construction de bâtiments (41.10A)4 205 m²
2024-10Architecture, ingénierie, contrôle (71.11Z)10 527 m²
2024-091 946 m²
2023-10Administration publique (84.11Z)2 457 m²
2023-07Activités immobilières (68.10Z)22 653 m²
2023-07Administration publique (84.11Z)4 850 m²
2022-092 965 m²

Transactions DVF (5 ans)

562 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025163 150 €
Commerce202538 354 €
Maison20251052 613 €
Appartement2024213 702 €
Commerce202452 956 €
Maison2024682 775 €
Appartement2023163 056 €
Commerce2023118 125 €
Maison2023722 880 €
Appartement2022253 131 €
Commerce202236 588 €
Maison2022972 806 €

Prix médian m² (DVF)

2 609 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Canohès

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Canohès apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.