Friches commerciales identifiées
4 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Van deer mey | friche sans projet | — |
| SAMETO technifil | friche avec projet | — |
| Terrain route de bayeux | friche sans projet | — |
| 14137_32878 | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Carpiquet (14650)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Carpiquet. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-11 | 959 m² | |
| 2023-03 | Construction de bâtiments (41.10A) | 394 m² |
| 2022-11 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 191 m² |
| 2021-08 | Administration publique (84.11Z) | 778 904 m² |
| 2016-10 | Construction de bâtiments (41.10D) | 33 444 m² |
| 2014-06 | Construction de bâtiments (41.10D) | 0 m² |
| 2013-10 | Génie civil (42.99Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
312 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 11 | 3 666 € |
| Commerce | 2025 | 8 | 1 195 € |
| Maison | 2025 | 27 | 2 837 € |
| Appartement | 2024 | 13 | 3 810 € |
| Commerce | 2024 | 8 | 7 271 € |
| Maison | 2024 | 22 | 3 319 € |
| Appartement | 2023 | 9 | 3 758 € |
| Commerce | 2023 | 9 | 1 339 € |
| Maison | 2023 | 33 | 4 028 € |
| Appartement | 2022 | 29 | 3 452 € |
| Commerce | 2022 | 58 | 8 044 € |
| Maison | 2022 | 43 | 4 391 € |
Prix médian m² (DVF)
2 388 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Carpiquet
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Carpiquet apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.