Locaux commerciaux et vacance à Verson (14790)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Verson. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Bâti victime d'un incendie - Rue des 4 Ventsfriche sans projet
Entrepot Electricienfriche sans projet
Verson AA369friche avec projet
12 RUE DE L'EGLISE / RESIDENCE SENIORSfriche avec projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-02961 m²
2023-112 396 m²
2022-072 503 m²
2021-03Administration publique (84.11Z)106 362 m²
2020-0136 610 m²
2019-0815 190 m²
2017-074 711 m²

Transactions DVF (5 ans)

307 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025123 249 €
Commerce2025123 004 €
Maison2025352 876 €
Appartement2024214 716 €
Commerce202421 158 €
Maison2024312 725 €
Appartement202353 065 €
Commerce202381 302 €
Maison2023313 021 €
Appartement2022196 603 €
Commerce202261 025 €
Maison2022412 943 €

Prix médian m² (DVF)

2 416 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Verson

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Verson apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.