Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 78124_35639 | friche avec projet | — |
| SOC ? | friche potentielle | — |
| 78124_35659 | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Carrières-sur-Seine (78420)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Carrières-sur-Seine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
914 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 96 | 5 900 € |
| Commerce | 2025 | 9 | 3 195 € |
| Maison | 2025 | 60 | 5 191 € |
| Appartement | 2024 | 63 | 4 334 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 1 850 € |
| Maison | 2024 | 64 | 5 869 € |
| Appartement | 2023 | 96 | 5 741 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 2 805 € |
| Maison | 2023 | 58 | 6 059 € |
| Appartement | 2022 | 130 | 6 030 € |
| Commerce | 2022 | 12 | 2 648 € |
| Maison | 2022 | 99 | 7 539 € |
Prix médian m² (DVF)
4 757 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Carrières-sur-Seine
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Carrières-sur-Seine apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.