Friches commerciales identifiées
2 friches · 96 274 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 33122_13757 | friche sans projet | 62 013 m² |
| 33122_14920 | friche sans projet | 34 261 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Cestas (33610)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Cestas. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Administration publique (84.11Z) | 528 099 m² |
| 2025-06 | Construction de bâtiments (41.10C) | 4 545 m² |
| 2024-11 | Activités immobilières (68.20B) | 7 417 m² |
| 2023-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 95 133 m² |
| 2023-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 59 882 m² |
| 2023-04 | Construction de bâtiments (41.10C) | 4 545 m² |
| 2022-07 | Génie civil (42.99Z) | 28 006 m² |
| 2021-12 | 1 691 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1064 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 7 | 5 404 € |
| Commerce | 2025 | 20 | 5 414 € |
| Maison | 2025 | 162 | 3 723 € |
| Appartement | 2024 | 8 | 4 068 € |
| Commerce | 2024 | 15 | 8 247 € |
| Maison | 2024 | 144 | 3 863 € |
| Appartement | 2023 | 10 | 4 240 € |
| Commerce | 2023 | 25 | 2 969 € |
| Maison | 2023 | 170 | 4 453 € |
| Appartement | 2022 | 22 | 4 165 € |
| Commerce | 2022 | 21 | 4 374 € |
| Maison | 2022 | 189 | 4 515 € |
Prix au m² (DVF)
4 273 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Cestas
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Cestas ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Cestas apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.