Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ambarès-et-Lagrave. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | Activités immobilières (68.20A) | 11 764 m² |
| 2024-11 | Activités immobilières (68.20A) | 0 m² |
| 2024-06 | Génie civil (42.99Z) | 8 240 m² |
| 2024-05 | Activités immobilières (68.20B) | 4 591 m² |
| 2024-04 | Construction de bâtiments (41.10A) | 10 847 m² |
| 2023-10 | Activités immobilières (68.31Z) | 3 695 m² |
| 2023-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 524 m² |
| 2022-11 | Administration publique (84.11Z) | 33 208 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1261 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 26 | 2 835 € |
| Commerce | 2025 | 24 | 4 185 € |
| Maison | 2025 | 173 | 2 612 € |
| Appartement | 2024 | 35 | 3 116 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 11 837 € |
| Maison | 2024 | 157 | 2 963 € |
| Appartement | 2023 | 49 | 3 299 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 1 923 € |
| Maison | 2023 | 163 | 3 193 € |
| Appartement | 2022 | 69 | 5 521 € |
| Commerce | 2022 | 14 | 5 863 € |
| Maison | 2022 | 236 | 3 603 € |
Prix médian m² (DVF)
2 862 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Ambarès-et-Lagrave
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Ambarès-et-Lagrave apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.