Pourquoi Chambourcy apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Chambourcy (78240)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Chambourcy. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 528 080 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
78133_15307	friche avec projet	257 973 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3505452) - Île-de-France - 78 - Yvelines - Saint-Germain-en-Laye	friche avec projet	12 134 m²
78133_21209	friche avec projet	257 973 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-08		1 050 m²
2025-06	Construction de bâtiments (41.10A)	52 002 m²
2025-05		2 397 m²
2024-11	Entreposage et logistique (52.21Z)	0 m²
2024-02		2 907 m²
2022-08		1 976 m²
2021-03		1 194 m²
2021-03		487 m²

Transactions DVF (5 ans)

458 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	49	5 778 €
Commerce	2025	6	2 988 €
Maison	2025	32	4 485 €
Appartement	2024	24	4 337 €
Commerce	2024	3	9 912 €
Maison	2024	18	5 628 €
Appartement	2023	58	4 420 €
Commerce	2023	8	2 566 €
Maison	2023	25	6 264 €
Appartement	2022	58	5 734 €
Commerce	2022	4	4 603 €
Maison	2022	41	5 855 €

Prix au m² (DVF)

3 952 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Chambourcy

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Chambourcy ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Chambourcy apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.