Friches commerciales identifiées
2 friches · 639 111 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -BUC | friche avec projet | 18 935 m² |
| 78117_35738 | friche sans projet | 620 176 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Buc (78530)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Buc. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | Administration publique (84.11Z) | 12 124 m² |
| 2025-12 | Administration publique (84.11Z) | 29 090 m² |
| 2024-12 | Administration publique (84.11Z) | 197 032 m² |
| 2022-10 | Commerce de détail (47.11D) | 16 945 m² |
| 2022-05 | Administration publique (84.11Z) | 75 217 m² |
| 2020-11 | Construction de bâtiments (41.10C) | 0 m² |
| 2018-08 | Construction de bâtiments (41.10D) | 0 m² |
| 2017-12 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
478 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 42 | 6 324 € |
| Commerce | 2025 | 17 | 2 505 € |
| Maison | 2025 | 37 | 5 592 € |
| Appartement | 2024 | 33 | 5 224 € |
| Commerce | 2024 | 20 | 12 777 € |
| Maison | 2024 | 31 | 5 711 € |
| Appartement | 2023 | 40 | 6 253 € |
| Commerce | 2023 | 10 | 6 491 € |
| Maison | 2023 | 39 | 6 045 € |
| Appartement | 2022 | 61 | 5 238 € |
| Commerce | 2022 | 12 | 2 075 € |
| Maison | 2022 | 33 | 6 370 € |
Prix au m² (DVF)
5 111 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Buc
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Buc ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Buc apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.