Friches commerciales identifiées
1 friches · 6 793 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| STATION SERVICE / DLI | friche potentielle | 6 793 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Champtocé-sur-Loire (49123)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Champtocé-sur-Loire. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | Administration publique (84.11Z) | 208 m² |
| 2024-10 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2024-09 | Administration publique (84.11Z) | 32 634 m² |
| 2024-01 | 3 016 m² | |
| 2022-02 | Administration publique (84.11Z) | 1 357 m² |
| 2021-12 | Génie civil (42.99Z) | 29 866 m² |
| 2015-04 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
142 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Commerce | 2025 | 4 | 706 € |
| Maison | 2025 | 23 | 1 654 € |
| Appartement | 2024 | 1 | 593 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 822 € |
| Maison | 2024 | 19 | 1 853 € |
| Appartement | 2023 | 1 | 1 212 € |
| Maison | 2023 | 18 | 1 964 € |
| Appartement | 2022 | 3 | 1 647 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 316 € |
| Maison | 2022 | 22 | 2 082 € |
Prix au m² (DVF)
1 398 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Champtocé-sur-Loire
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Champtocé-sur-Loire ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Champtocé-sur-Loire apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.