Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Château-Guibert (85320)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Château-Guibert. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | 5 012 m² | |
| 2025-10 | Administration publique (84.11Z) | 16 818 m² |
| 2023-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 8 827 m² |
| 2019-09 | 8 864 m² | |
| 2015-05 | Administration publique (84.11Z) | 12 020 m² |
Transactions DVF (5 ans)
210 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Commerce | 2025 | 2 | 1 502 € |
| Maison | 2025 | 32 | 1 562 € |
| Appartement | 2024 | 1 | 1 674 € |
| Maison | 2024 | 34 | 2 072 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 722 € |
| Maison | 2023 | 31 | 2 317 € |
| Appartement | 2022 | 1 | 1 550 € |
| Maison | 2022 | 47 | 1 800 € |
Prix médian m² (DVF)
1 999 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Château-Guibert
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Château-Guibert apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.