Pourquoi Mareuil-sur-Lay-Dissais apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ANCIEN CENTRE TECHNIQUE MUNICIPAL	friche avec projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5918612) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) - friche: BATIMENT INDUSTRIEL DE L'ANCIENNE LAITERIE	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Activités immobilières (68.20B)	8 420 m²
2025-06		7 540 m²
2024-10		995 m²
2022-06		2 180 m²
2022-04	Activités immobilières (68.20A)	23 159 m²
2021-10	Administration publique (84.11Z)	28 779 m²
2013-12	Agriculture, élevage (01.61Z)	0 m²
2013-01	Activités immobilières (68.20A)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

380 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2	3 500 €
Commerce	2025	6	559 €
Maison	2025	64	1 888 €
Appartement	2024	2	1 253 €
Commerce	2024	3	9 156 €
Maison	2024	58	2 088 €
Appartement	2023	1	1 111 €
Commerce	2023	7	2 345 €
Maison	2023	71	13 694 €
Appartement	2022	4	1 509 €
Commerce	2022	9	2 962 €
Maison	2022	61	2 318 €

Prix médian m² (DVF)

2 574 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Mareuil-sur-Lay-Dissais apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.