Pourquoi Châtel-Guyon apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Châtel-Guyon (63140)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Châtel-Guyon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 202 172 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ancienne station de la Gare	friche potentielle	34 966 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3701533) - Auvergne-Rhône-Alpes - 63 - Puy-de-Dôme - Châtel-Guyon	friche avec projet	167 206 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Activités immobilières (68.10Z)	741 m²
2023-11		594 m²
2023-10	Activités immobilières (68.20B)	2 530 m²
2023-10	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	44 m²
2023-04		2 361 m²
2021-10		1 649 m²
2020-08		1 119 m²
2019-11	Activités immobilières (68.20B)	8 410 m²

Transactions DVF (5 ans)

1035 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	113	3 919 €
Commerce	2025	16	1 670 €
Maison	2025	74	2 555 €
Appartement	2024	76	2 518 €
Commerce	2024	5	4 589 €
Maison	2024	79	4 716 €
Appartement	2023	120	5 471 €
Commerce	2023	29	2 842 €
Maison	2023	71	2 181 €
Appartement	2022	107	5 302 €
Commerce	2022	10	2 264 €
Maison	2022	95	2 251 €

Prix au m² (DVF)

1 662 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Châtel-Guyon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Châtel-Guyon ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Châtel-Guyon apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.