Locaux commerciaux et vacance à Lezoux (63190)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lezoux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Ancienne décharge communalefriche potentielle
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche FONTEXfriche avec projet
Ancienne décharge communalefriche potentielle
Ancienne station service RAYNAUfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-10Activités immobilières (68.20B)10 721 m²
2025-071 034 m²
2025-02Administration publique (84.11Z)17 583 m²
2024-112 825 m²
2024-083 513 m²
2024-054 060 m²
2023-10Construction de bâtiments (41.10A)3 275 m²
2023-105 943 m²

Transactions DVF (5 ans)

649 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025343 579 €
Commerce202592 859 €
Maison2025922 069 €
Appartement2024122 610 €
Commerce2024132 737 €
Maison2024831 967 €
Appartement202365 030 €
Commerce202393 259 €
Maison2023841 948 €
Appartement2022253 780 €
Commerce2022221 731 €
Maison20221062 164 €

Prix médian m² (DVF)

1 869 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Lezoux

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Lezoux apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.