Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Chelles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
5 friches · 0 m² total
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8587264) - Île-de-France - 77108 - friche: Friche \CTM\""
friche avec projet
—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3592195) - Île-de-France - 77 - Seine-et-Marne - Chelles
friche avec projet
—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3693936) - Île-de-France - 77 - Seine-et-Marne - Chelles
friche avec projet
—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8468499) - Île-de-France - 77108 - friche: CASTERMANT
friche avec projet
—
plaine du Sempin
friche avec projet
—
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
4118 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
367
3 834 €
Commerce
2025
98
8 856 €
Maison
2025
277
4 066 €
Appartement
2024
366
3 742 €
Commerce
2024
36
4 991 €
Maison
2024
203
3 975 €
Appartement
2023
430
4 297 €
Commerce
2023
85
7 376 €
Maison
2023
271
4 277 €
Appartement
2022
564
4 272 €
Commerce
2022
76
5 273 €
Maison
2022
327
4 533 €
Prix médian m² (DVF)
3 267 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Chelles
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
Pourquoi Chelles apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.