Locaux commerciaux et vacance à Chennevières-sur-Marne (94430)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Chennevières-sur-Marne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 62 813 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -CHENNEVIERES-SUR-MARNEfriche avec projet29 108 m²
TOTAL - RELAIS DE LUSSACfriche potentielle33 705 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-062 456 m²
2025-041 148 m²
2024-04Activités immobilières (68.10Z)2 053 m²
2022-12811 m²
2022-06607 m²
2021-071 530 m²
2021-061 288 m²
2020-10Administration publique (84.11Z)335 565 m²

Transactions DVF (5 ans)

1751 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20252324 153 €
Commerce2025186 256 €
Maison2025814 880 €
Appartement20241713 983 €
Commerce2024174 173 €
Maison2024635 710 €
Appartement20232214 097 €
Commerce2023196 129 €
Maison2023685 174 €
Appartement20222484 824 €
Commerce2022186 209 €
Maison20221376 756 €

Prix au m² (DVF)

4 689 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Chennevières-sur-Marne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Chennevières-sur-Marne ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Chennevières-sur-Marne apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.