Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| CALDEO (EX FRANCILIENNE DE CONFORT) | friche potentielle | — |
| Dépôt de liquides inflammables | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Bry-sur-Marne (94360)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bry-sur-Marne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 116 847 m² |
| 2024-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 334 m² |
| 2022-10 | 29 572 m² | |
| 2021-07 | 3 038 m² | |
| 2019-04 | 362 m² | |
| 2018-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 821 m² |
| 2016-01 | 6 306 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1540 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 179 | 6 240 € |
| Commerce | 2025 | 3 | 7 591 € |
| Maison | 2025 | 89 | 6 980 € |
| Appartement | 2024 | 144 | 5 239 € |
| Commerce | 2024 | 7 | 10 241 € |
| Maison | 2024 | 58 | 6 652 € |
| Appartement | 2023 | 197 | 6 810 € |
| Commerce | 2023 | 33 | 9 019 € |
| Maison | 2023 | 85 | 8 562 € |
| Appartement | 2022 | 248 | 5 184 € |
| Commerce | 2022 | 17 | 5 279 € |
| Maison | 2022 | 103 | 7 577 € |
Prix médian m² (DVF)
4 944 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bry-sur-Marne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Bry-sur-Marne apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.