Pourquoi Chinon apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Chinon (37500)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Chinon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 155 181 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ARFEO	friche potentielle	18 128 m²
CPO - Chinon	friche potentielle	10 888 m²
30-32 rue du Commerce	friche avec projet	969 m²
30-32 rue du commerce	friche avec projet	1 106 m²
PLASTIVALOIRE	friche potentielle	119 377 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -FJT de Chinon	friche avec projet	4 713 m²

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-07	Administration publique (84.11Z)	378 m²
2025-05	Activités immobilières (68.20B)	1 002 m²
2025-02	Administration publique (84.11Z)	916 m²
2024-11		2 905 m²
2024-06	Entreposage et logistique (52.21Z)	42 099 m²
2024-05		1 319 m²
2023-06	Administration publique (84.11Z)	9 795 m²
2023-01		2 096 m²

Transactions DVF (5 ans)

1084 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	29	2 038 €
Commerce	2025	17	2 699 €
Maison	2025	133	2 104 €
Appartement	2024	56	2 324 €
Commerce	2024	16	1 723 €
Maison	2024	107	2 090 €
Appartement	2023	42	3 610 €
Commerce	2023	17	1 720 €
Maison	2023	119	2 201 €
Appartement	2022	62	4 085 €
Commerce	2022	39	2 432 €
Maison	2022	185	2 518 €

Prix au m² (DVF)

1 359 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Chinon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Chinon ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Chinon apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.