Friches commerciales identifiées
1 friches · 6 547 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| BALLAN-MIRÉ \La Pointe\"" | friche avec projet | 6 547 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Ballan-Miré (37510)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ballan-Miré. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | 17 695 m² | |
| 2025-12 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-04 | Administration publique (84.11Z) | 280 m² |
| 2024-11 | Administration publique (84.11Z) | 39 060 m² |
| 2024-06 | Construction de bâtiments (41.10C) | 3 583 m² |
| 2024-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 13 290 m² |
| 2024-05 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2023-12 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
617 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 19 | 3 449 € |
| Commerce | 2025 | 7 | 1 224 € |
| Maison | 2025 | 82 | 3 051 € |
| Appartement | 2024 | 15 | 2 493 € |
| Commerce | 2024 | 8 | 3 739 € |
| Maison | 2024 | 81 | 2 898 € |
| Appartement | 2023 | 17 | 2 792 € |
| Commerce | 2023 | 5 | 2 584 € |
| Maison | 2023 | 84 | 3 374 € |
| Appartement | 2022 | 25 | 3 486 € |
| Commerce | 2022 | 21 | 3 761 € |
| Maison | 2022 | 89 | 2 811 € |
Prix au m² (DVF)
2 950 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Ballan-Miré
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Ballan-Miré ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Ballan-Miré apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.