Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| BOURNEIX / GARAGE ET STATION SERVICE | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Coëx (85220)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Coëx. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.31Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | 15 246 m² | |
| 2024-10 | Activités immobilières (68.31Z) | 16 667 m² |
| 2023-12 | Génie civil (42.99Z) | 10 815 m² |
| 2021-07 | Génie civil (42.99Z) | 2 345 m² |
| 2020-10 | Génie civil (42.99Z) | 25 285 m² |
| 2019-12 | 2 454 m² | |
| 2019-03 | 30 944 m² | |
| 2016-11 | Administration publique (84.11Z) | 46 481 m² |
Transactions DVF (5 ans)
411 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 4 | 2 922 € |
| Commerce | 2025 | 3 | 858 € |
| Maison | 2025 | 74 | 2 555 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 1 628 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 1 893 € |
| Maison | 2024 | 64 | 2 253 € |
| Appartement | 2023 | 4 | 2 087 € |
| Commerce | 2023 | 7 | 4 029 € |
| Maison | 2023 | 65 | 2 643 € |
| Appartement | 2022 | 3 | 1 996 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 1 427 € |
| Maison | 2022 | 86 | 2 331 € |
Prix médian m² (DVF)
2 093 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Coëx
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Coëx apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.