Pourquoi Colleville-Montgomery apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Colleville-Montgomery (14880)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Colleville-Montgomery. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 211 887 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Chantier non terminé	friche sans projet	1 583 m²
Garage DSGAE	friche sans projet	4 695 m²
Ancienne exploitation	friche avec projet	205 609 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités financières (64.20Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02	Activités financières (64.20Z)	29 647 m²
2022-10		1 314 m²
2021-09		2 361 m²
2021-07	Administration publique (84.11Z)	38 625 m²
2021-04	Activités immobilières (68.32A)	1 187 m²
2020-11	Activités immobilières (68.20B)	3 064 m²
2020-09		25 083 m²
2019-05	Génie civil (42.99Z)	59 964 m²

Transactions DVF (5 ans)

188 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	6	5 180 €
Maison	2025	30	3 248 €
Appartement	2024	1	4 021 €
Maison	2024	25	3 295 €
Appartement	2023	4	3 351 €
Commerce	2023	1	3 336 €
Maison	2023	36	3 166 €
Appartement	2022	4	6 654 €
Maison	2022	32	3 546 €

Prix au m² (DVF)

3 219 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Colleville-Montgomery

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Colleville-Montgomery ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Colleville-Montgomery apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.