Locaux commerciaux et vacance à Ouistreham (14150)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ouistreham. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Gastronomie des Fjordsfriche sans projet
Brasserie de la Merfriche sans projet
SCIfriche sans projet
Bureaux soc nettoyage des ferryfriche sans projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-11512 m²
2024-01Administration publique (84.11Z)0 m²
2023-127 433 m²
2023-10Administration publique (84.11Z)3 022 m²
2023-050 m²
2023-04852 m²
2022-08437 m²
2021-03Activités immobilières (68.10Z)3 362 m²

Transactions DVF (5 ans)

1397 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251034 308 €
Commerce2025168 728 €
Maison20251093 571 €
Appartement20241275 814 €
Commerce2024135 562 €
Maison20241324 200 €
Appartement20231043 925 €
Commerce2023152 851 €
Maison20231273 708 €
Appartement20221323 936 €
Commerce2022144 050 €
Maison20221473 566 €

Prix médian m² (DVF)

3 068 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ouistreham

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Ouistreham apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.