Locaux commerciaux et vacance à Colombelles (14460)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Colombelles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
4 friches · 1 459 782 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5894291) - Normandie - 14 - Calvados - Colombelles (14460) - friche: Collège Henri Sellier
friche avec projet
47 668 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3518780) - Normandie - 14 - Calvados - Colombelles
friche avec projet
40 554 m²
SMN Hauts-Fourneaux
friche avec projet
1 370 161 m²
Route de Cabourg
friche sans projet
1 399 m²
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)
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Date
Activité
Surface
2025-05
Construction de bâtiments (41.10C)
10 917 m²
2024-07
Génie civil (42.99Z)
28 794 m²
2020-07
69 223 m²
2018-10
Administration publique (84.11Z)
5 721 m²
Transactions DVF (5 ans)
474 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
44
3 221 €
Commerce
2025
9
6 921 €
Maison
2025
45
2 372 €
Appartement
2024
33
2 771 €
Commerce
2024
4
1 435 €
Maison
2024
39
2 270 €
Appartement
2023
26
3 052 €
Commerce
2023
8
3 597 €
Maison
2023
54
3 018 €
Appartement
2022
55
3 036 €
Commerce
2022
12
2 084 €
Maison
2022
45
2 872 €
Prix au m² (DVF)
2 296 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Colombelles
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Colombelles ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Colombelles apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.