Pourquoi Falaise apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Falaise (14700)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Falaise. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

13 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ancien Leader Price	friche avec projet	—
L'hôtel des rives	friche sans projet	—
Ancienne fromagerie	friche sans projet	—
SATAM	friche avec projet	—
centre medico psychologique	friche sans projet	—
bâtiment abandonné	friche sans projet	—
New Mary's Bar	friche sans projet	—
Ancien IME ?	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

8 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités financières (64.20Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02	Enseignement (85.53Z)	7 209 m²
2025-11		8 650 m²
2025-06	Construction de bâtiments (41.10A)	621 m²
2025-06	Activités immobilières (68.20B)	2 318 m²
2025-01	Activités financières (64.20Z)	41 250 m²
2025-01	Activités financières (64.20Z)	27 074 m²
2024-09	Administration publique (84.11Z)	33 246 m²
2024-07	Administration publique (84.11Z)	5 480 m²

Transactions DVF (5 ans)

943 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	91	3 420 €
Commerce	2025	23	5 249 €
Maison	2025	77	1 970 €
Appartement	2024	76	5 478 €
Commerce	2024	9	1 540 €
Maison	2024	61	1 720 €
Appartement	2023	98	3 096 €
Commerce	2023	13	2 501 €
Maison	2023	92	2 165 €
Appartement	2022	100	3 832 €
Commerce	2022	18	3 450 €
Maison	2022	83	1 918 €

Prix médian m² (DVF)

1 726 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Falaise

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Falaise apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.