Pourquoi Colombes apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Colombes (92700)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Colombes. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 138 597 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3645651) - Île-de-France - 92 - Hauts-de-Seine - Colombes	friche avec projet	65 553 m²
Industrie du caoutchouc	friche potentielle	8 596 m²
Atelier de traitement de surface et Traitement de métaux	friche potentielle	62 681 m²
OIL FRANCE	friche potentielle	1 466 m²
Usine de mécanique	friche potentielle	301 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-12		187 m²
2025-11		381 m²
2025-07	Activités immobilières (68.20A)	13 832 m²
2025-04		1 148 m²
2023-09	Administration publique (84.11Z)	179 602 m²
2023-04	Administration publique (84.11Z)	84 m²
2022-10	Activités financières (64.20Z)	343 m²
2022-10	Activités financières (64.20Z)	1 617 m²

Transactions DVF (5 ans)

6370 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	705	5 412 €
Commerce	2025	46	7 039 €
Maison	2025	348	7 338 €
Appartement	2024	599	5 904 €
Commerce	2024	71	6 531 €
Maison	2024	238	7 616 €
Appartement	2023	775	5 662 €
Commerce	2023	79	8 325 €
Maison	2023	275	7 927 €
Appartement	2022	1 053	6 196 €
Commerce	2022	85	9 785 €
Maison	2022	392	8 820 €

Prix au m² (DVF)

7 160 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Colombes

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Colombes ?

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Questions fréquentes

Pourquoi Colombes apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.