Locaux commerciaux et vacance à Gennevilliers (92230)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gennevilliers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

16 friches · 957 748 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ecuries du château de Gennevilliersfriche avec projet765 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3692524) - Île-de-France - 92 - Hauts-de-Seine - Gennevilliersfriche avec projet13 795 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3472331) - Île-de-France - 92 - Hauts-de-Seine - Gennevilliersfriche avec projet23 019 m²
RUBIS TERMINAL PARTIE OUEST (SEPUR)friche potentielle1 584 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Extension Ouest du Port de Gennevilliersfriche avec projet122 609 m²
92036_35725friche sans projet484 641 m²
92036_35732friche sans projet67 085 m²
AUBERT ET DUVALfriche potentielle25 925 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles
Sit@del

Transactions DVF (5 ans)

1584 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251285 098 €
Commerce2025194 632 €
Maison2025364 060 €
Appartement20241586 339 €
Commerce2024669 446 €
Maison2024255 708 €
Appartement20232397 659 €
Commerce2023459 213 €
Maison2023266 153 €
Appartement20224304 684 €
Commerce2022387 903 €
Maison2022525 748 €

Prix au m² (DVF)

5 038 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Gennevilliers

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Gennevilliers ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

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Questions fréquentes

Pourquoi Gennevilliers apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.