Locaux commerciaux et vacance à Coubon (43700)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Coubon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Réhabilitation de l'usine de la darnefriche avec projet
Réhabilitation de l'usine de la darnefriche sans projet
Ancienne Usine de la Darnefriche potentielle
MULTISACfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-031 882 m²
2025-102 392 m²
2025-082 765 m²
2025-038 831 m²
2023-11Administration publique (84.11Z)3 970 m²
2023-06Construction de bâtiments (41.10A)4 770 m²
2023-03Administration publique (84.11Z)3 970 m²
2023-01Administration publique (84.11Z)0 m²

Transactions DVF (5 ans)

176 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202511 243 €
Commerce20251385 €
Maison2025381 880 €
Appartement202452 158 €
Commerce20241988 €
Maison2024252 836 €
Appartement202332 061 €
Commerce202311 022 €
Maison2023291 858 €
Appartement202265 882 €
Commerce20221690 €
Maison2022251 736 €

Prix médian m² (DVF)

1 770 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Coubon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Coubon apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.