Friches commerciales identifiées
1 friches · 15 871 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Ancienne usine à gaz | friche potentielle | 15 871 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Dinard (35800)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Dinard. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-08 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-07 | Administration publique (84.11Z) | 22 100 m² |
| 2025-03 | 2 093 m² | |
| 2024-12 | 2 194 m² | |
| 2024-05 | 865 m² | |
| 2024-01 | Administration publique (84.11Z) | 5 792 m² |
| 2023-07 | 2 219 m² | |
| 2023-03 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 2 478 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1979 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 195 | 6 280 € |
| Commerce | 2025 | 20 | 7 708 € |
| Maison | 2025 | 163 | 5 785 € |
| Appartement | 2024 | 183 | 6 096 € |
| Commerce | 2024 | 19 | 5 019 € |
| Maison | 2024 | 122 | 6 159 € |
| Appartement | 2023 | 182 | 6 984 € |
| Commerce | 2023 | 20 | 6 011 € |
| Maison | 2023 | 139 | 6 024 € |
| Appartement | 2022 | 206 | 7 036 € |
| Commerce | 2022 | 43 | 5 550 € |
| Maison | 2022 | 185 | 6 770 € |
Prix au m² (DVF)
5 297 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Dinard
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Dinard ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Dinard apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.