Friches commerciales identifiées
1 friches · 3 388 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| MALNOE Michel / HOUEE Joseph / REGIS Joseph, garage et station service | friche potentielle | 3 388 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Châteaugiron (35410)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Châteaugiron. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.20A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 6 985 m² |
| 2025-11 | 16 074 m² | |
| 2025-10 | Construction de bâtiments (41.20A) | 13 836 m² |
| 2025-04 | Activités immobilières (68.20A) | 12 787 m² |
| 2025-01 | Construction de bâtiments (41.10C) | 72 884 m² |
| 2023-12 | 4 653 m² | |
| 2023-11 | Construction de bâtiments (41.10C) | 7 915 m² |
| 2023-07 | 4 421 m² |
Transactions DVF (5 ans)
919 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 50 | 3 468 € |
| Commerce | 2025 | 8 | 1 791 € |
| Maison | 2025 | 98 | 2 701 € |
| Appartement | 2024 | 31 | 5 210 € |
| Commerce | 2024 | 7 | 5 521 € |
| Maison | 2024 | 101 | 2 808 € |
| Appartement | 2023 | 48 | 4 027 € |
| Commerce | 2023 | 14 | 5 328 € |
| Maison | 2023 | 106 | 3 195 € |
| Appartement | 2022 | 101 | 3 222 € |
| Commerce | 2022 | 13 | 5 611 € |
| Maison | 2022 | 131 | 4 295 € |
Prix au m² (DVF)
2 500 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Châteaugiron
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Châteaugiron ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Châteaugiron apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.