Pourquoi Doué-en-Anjou apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Doué-en-Anjou (49700)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Doué-en-Anjou. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

10 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
SMITOM ( SYNDICAT MIXTE POUR LE TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES), DECHETTERIE	friche sans projet	—
DOM, Décharge d'Ordures Ménagères	friche potentielle	—
DECHETTERIE	friche potentielle	—
Le Clos St Just - LES VERCHERS SUR LAYON	friche avec projet	—
NEGOCE/ DLI	friche potentielle	—
NEGOCE/ DLI	friche potentielle	—
VETIR (groupe ERAM)	friche potentielle	—
STATION SERVICE/ DLI	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

7 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Auxiliaires financiers (66.30Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10		1 790 m²
2025-08		997 m²
2025-07	Auxiliaires financiers (66.30Z)	3 182 m²
2024-09		27 679 m²
2024-08	Administration publique (84.11Z)	12 671 m²
2024-07	Activités immobilières (68.20B)	2 150 m²
2024-06		2 299 m²
2023-09		53 426 m²

Transactions DVF (5 ans)

973 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	13	3 846 €
Commerce	2025	14	1 620 €
Maison	2025	154	2 244 €
Appartement	2024	12	6 600 €
Commerce	2024	16	2 878 €
Maison	2024	138	1 939 €
Appartement	2023	25	4 620 €
Commerce	2023	19	3 773 €
Maison	2023	128	1 908 €
Appartement	2022	49	5 993 €
Commerce	2022	30	2 127 €
Maison	2022	176	1 893 €

Prix médian m² (DVF)

1 563 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Doué-en-Anjou

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Doué-en-Anjou apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.