Pourquoi Les Ponts-de-Cé apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Les Ponts-de-Cé (49130)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Les Ponts-de-Cé. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 54 400 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Biscottes Pasquier (Ex SOPAFI)	friche potentielle	11 309 m²
CIE DU GAZ D'ANGERS, DIR BIGEARD Mr/ USINE A GAZ	friche potentielle	4 927 m²
GM Les Ponts de Cé (ex HELVETICAST)	friche sans projet	38 164 m²

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-06	Activités immobilières (68.20B)	2 287 m²
2025-05		2 265 m²
2024-11	Activités immobilières (68.10Z)	1 318 m²
2024-07		1 032 m²
2024-05	Activités immobilières (68.20B)	836 m²
2023-05		2 124 m²
2023-04	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-01	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

940 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	51	3 695 €
Commerce	2025	36	7 890 €
Maison	2025	99	3 165 €
Appartement	2024	38	3 336 €
Commerce	2024	14	1 680 €
Maison	2024	90	3 001 €
Appartement	2023	46	6 181 €
Commerce	2023	19	2 081 €
Maison	2023	93	2 894 €
Appartement	2022	61	5 804 €
Commerce	2022	30	5 038 €
Maison	2022	132	3 659 €

Prix au m² (DVF)

2 731 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Les Ponts-de-Cé

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Les Ponts-de-Cé ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Les Ponts-de-Cé apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.